Chcesz w przyszłości być landlordem? Uważaj na Twój pierwszy kredyt

Planujuesz kupić swój pierwszy dom a przyszłości zostać landlordem?

Jeżeli nie masz jeszcze nieruchomości i chcesz kupić pierwszy dom w UK, a później zostać landlordem, pamiętaj o kilku ważnych kwestiach:

  • NIE korzystać z programów rządowych, jeżeli nie masz zamiaru spłacać pomocy przy zakupie kolejnej nieruchomości (Right to Buy, Help to Buy itp.)
  • Pamiętaj, że kolejna nieruchomość będzie obciążona dodatkowym podatkiem Stamp Duty (3%)
  • Pamiętaj, że nieruchomości Buy to Let wymagają wyższego wkładu własnego

Wskazówki:

Aby uniknąć płacenia zbyt wysokiego podatku zastanów się nad zakupem pierwszej nieruchomości za jak najwyższą możliwą cenę. Dzięki temu skorzystasz z faktu, że jako first time buyer nie zapłacisz w większości przypadków Stamp Duty, a dodatkowo możesz ubiegać się o kredyt przy wkładzie własnym 5%.

Jeżeli żyjesz w związku, ale nie jesteście małżeństwem, jedno z Was może kupić pierwszą nieruchomość, następnie druga osoba drugą. Możecie również poprosić Wasz bank o pozwolenie na wynajem swojej nieruchomości.

Planowanie kolejnych ruchów jest istotne przy zakupie nieruchomości. Warto Wasze plany dokładnie omówić z doradcą.

Zapraszamy do kontaktu.